CIDADE DO PANAMÁ, PANAMÁ. – Com a construção da Linha 1 do Metrô, as propriedades na área de abrangência da obra obtiveram um aumento do seu valor. Devido a isto e com o objetivo de medir o impacto que a Rede Mestre puder ocasionar na cidade, realiza-se o Workshop Colaborativo “Visando à construção de uma estratégia urbana de captura de valor para a Rede Mestre do Metrô do Panamá”.
O workshop é realizado hoje e amanhã na sede do Metrô do Panamá. Participam diversos atores públicos e privados -em nível de prefeituras e nacional- com o objetivo de construir conjuntamente uma folha de rota que torne possível a transformação urbana e o desenvolvimento de processos que permitam a captura de valor na área que a Rede Mestre abrange.
A captura de valor é a parte da valorização que um terreno ou uma propriedade adquirem resultante das melhoras que uma obra pública ocasiona em seu entorno, e que pode ser utilizado no pagamento de uma parte ou do total do custo dessas obras.
Como parte deste workshop, será realizada uma análise das implicações provenientes do aumento do valor da terra dentro da área que a Linha 1 abrange, sobre tudo perto das estações.
Essa atividade é realizada dentro do marco das atividades de apoio e de assistência técnica que o Banco de Desenvolvimento de América Latina – CAF- vem fornecendo para a construção do Metrô da cidade do Panamá, e como acompanhamento do Workshop Internacional sobre Financiamento do Transporte Público, realizado no Metrô com o apoio das agências multilaterais.
Para a elaboração da estratégia urbana, o CAF contratou a empresa JFP & Parceiros Direito Urbano, que possui ampla experiência na análise e na definição de alternativas de gestão para problemas jurídicos ou de política pública, relacionados com temas urbanos. Neste campo, faz a estruturação e o acompanhamento dos processos de desenvolvimento ligados com a execução de grandes projetos urbanos e a implantação de infraestrutura de transporte.